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去年全台買賣移轉棟數24.5萬棟創1991年以來新低,許多建案銷售中心門可羅雀,展望今年態勢,代銷業者今(2)日表示,房市已慢慢好轉,尤其全球經濟回溫、市場資金充裕與美國大陸的肥咖條款,都成為推升台北市中心物件的助力,再加上推出「通路即市場」的「全房產」概念,相信領先同業的好成績將從去年延續到今年!

去年全台房市低迷,全面進入價格競爭與買方觀望的情況,不過信義代銷透過「全房產」進行結構性改變,在開案前利用信義房屋的通路優勢,以大量精準買方配對、快速完銷,相較同業帶看30組才成交1組,「全房產」則是帶看15組成交1組,不僅創造了新的商業模式,也為建商帶來驚人的銷售效果。

針對接下來的房市329檔期,信義代銷總經理李少康表示,第1季開始買氣回流,主要是民眾感受政府不再強力調控房市,且預期市場最壞時間點已過,增添買方購屋信心,再加上全球經濟回溫、市場資金充裕、美國大陸肥咖條款、以及低利率大環境不變,都讓房市漸露曙光。

李少康指出,由於推出「全房產」,統計2016年累積近9000組客戶,成交戶數與業績較前年翻倍成長,成交占比高達45%,有通路就有巿場,預期2017年仍會持續成長。

信義代銷今年初已推出多個指標建案,如文山區「名軒濡山」規畫63-71坪,單坪售價近60萬,屬高總價產品,一接手銷售就衝出買氣。而士林區「中工水研」2月甫公開就即將完銷,後續還有大安區「寶鋪羅斯福路案」、鶯歌區合嘉「易居邦」,以及中和區「勝瀚自立路案」等,總計今年現有加上新屋與預售總銷將超過500億元。

李少康指出,2017年房市在資金多、利息低、房價下修與新成屋房屋稅打折鬆綁等因素下,建商只有加碼讓利還不夠,因此信義代銷今年除了要複製全房產的通路與網路經驗「精進全房產」,和住商、樂屋網合作外,還要發展「買方服務創價」、「建商服務精進」等創新服務模式。



臺灣省政府昨(十九)日,在嘉義縣中埔鄉中山國小主辦「二○一六中埔鄉瓜果菇類農特產品行銷」活動,人潮絡繹不絕,各種產品熱銷,深受地方歡迎,是一次很成功的在地農特產品展售及觀光休閒產業行銷活動。

省府鄭培富秘書長代表省府主席許璋瑤主持開幕儀式,現場除了精彩的各項趣味競賽、魔術表演活動外,還有以中埔鄉各村里為主軸展售的各式農特產品。此外,家政班班員以農產品入菜,精心製作的各項在地美食。吸引各地民眾到場參加,推廣中埔鄉健康蔬食的養生概念。

鄭培富秘書長情趣椅用法致詞時表示,臺灣省政府為落實全面轉型升級,再創經濟動能-推動生活產業。特舉辦「二○一六中埔鄉瓜果菇類農特產品行銷」活動,期以行銷在地農特產,結合休閒觀光產業,吸引遊客前來觀光,也希望藉由這次活動機會,推廣臺灣的農特產品,協助民眾。

省府財經交法組組長蕭煥鏘表示,中埔鄉物產豐富,亦有多處景點,此次活動,除增加在地特有自然生態景觀及農特產的能見度、知名度外,幫在地農產找出一條活泉,更寓教於樂,使在地社區、社團、學校等動起來,為在地農特產業紮根,為產業永續能有更好的未來。

中埔鄉李碧菁鄉長表示,非常感謝省政府對中埔鄉地區產業的經濟發展及人民生活的關心與重視,中埔鄉不但環境幽美,農產豐饒,地方特產也很豐富。成為各地遊客休閒渡假所嚮往的景點,除此之外黑木耳、絲瓜、木瓜、香蕉、火龍果及咖啡等品質優良,有口皆碑,歡迎國內外的遊客前來水溶性潤滑液可以吃嗎中埔享受大自然的景點、美食,並體驗在地特色產業及休閒文化的深度之旅。

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